Wohnen auf 3 Etagen-164 m² Wohnfläche mit Dachterrasse

€ 290.000,00 Kauf
4 Zimmer
164 m2
4820 Bad Ischl

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnen, Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
164 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4010717
Anbieter-ID
29751
Stand vom
16.05.2018
Kauf­preis
Netto
USt.
Brutto
€ 290.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (38 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
61.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: ca. 6km außerhalb vom Zentrum, Bushaltestelle in der Nähe, nicht barrierefrei. Sehr gute Infrastruktur, ca.12 km bis St. Wolfgang und dem Wolfgangsee. Für Schifahrer oder Snowborder sind die Schigebiete Gosau-Dachstein-West oder Obertraun - Dachstein-Krippenstein gut zu erreichen. Maisonette Wohnung: ca. 164 m² Wohnfläche mit großzügiger 38 m² Dachterrasse- südlich ausgerichtet, Zweitwohnsitz möglich- derzeit vermietet. EG.: allgemeiner Eingangsbereich: Vorraum, 2 Abstellräume. 1.OG.: Vorraum, Wirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche und WC. DG.:Vorraum, 2 Zimmer, WC mit Dusche. Sonstiges: Vollwärmeschutz, 2014- neue Fenster (3 fach Verglasung) Gaszentralheizung. Die Wohnung besticht mit hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Küche mit Elektrogeräten und Geschirrspüler. Türen in Eiche rustikal, sehr schöne gedämpfte, atmungsaktive Duglasie-Böden. Ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Ambiente in der kalten Jahreszeit. IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER BEDANKEN WIR UNS FÜR DIE ANGABE IHRER KONTAKTDATEN! Für weitere Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Monika Köberl unter folgender Telefonnummer: 0676/ 8142 823 75 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Real-Treuhand Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Köberl
Salzburger Straße 7, 4820 Bad Ischl

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