Wohnen am Untergaumberg - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREI

Kollwitzstraße, 4020 Linz

€ 845,43
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kollwitzstraße, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,32 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6506802
Anbieter-ID
2087
Stand vom
12.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.536,29
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 845,43
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 238,57
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

PROVISIONSFREIE 3 ZI - Wohnung am Untergaumberg in Linz/Leonding Diese tolle Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) des Hauses Kollwitzstraße 9 und ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag hat eine unbefristete Laufzeit! Zum Wohnungsangebot gehört neben einem Balkon auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ. Durch die super Verkehranbindung sind SIe in nur wenigen Minuten im Linzer Zentrum und am Bahnhof sowie auf der Autobahnauffahrt! Die ca. 77 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche (unmöbliert) - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Kinderzimmer - Bad - WC extra Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Parkplatzplatz und den Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 551,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 176,45 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 37,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 80,22
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Gesamtbetrag 845,43
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2087 - vielen Dank!