Wohnen am Sonnenfeld Neukirchen bei Lambach

4671 Neukirchen bei Lambach

€ 162.602,00
Kauf
2
Zimmer
60,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4671 Neukirchen bei Lambach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,66 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Frühjahr 2020
Online-ID
4231212
Anbieter-ID
964/25714
Stand vom
19.09.2019
Kauf­preis
€ 162.602,00
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.9 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.10.2027
Heizwärmebedarf
39.8 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Siedlungslage, unmittelbar zum Ortskern von Neukirchen bei Lambach, entstehen hier 10 modern gestaltete Eigentumswohnungen, wahlweise mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten.

Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz pro Wohnung sind inkludiert.

Nutzen Sie hier die Möglichkeit, eine qualitativ hochwertige Wohnung in einer jungen Siedlung als Erstbezug zu erwerben.

Baubeginn: Sommer/Herbst 2018

Voraussichtlicher Bezug: Frühjahr 2020

Zu den angegebenen Wohnungspreisen sind aliquote Anschlusskosten zwischen € 3.522,-- mit € 4.859,-- hinzuzurechnen.

Die Bezahlung erfolgt nach § 10 BTVG (Bauträgervertragsgesetz)

15 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung

35 % nach Fertigstellung des Rohbau und Dach

20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen

12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung

12 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter, vorzeitiger Übergabe des Vertragsgegenstandes

  4 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§4 Absatz 1 Z1) und

der Rest nach Ablauf von 3 Jahren ab der Übergabe des Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert hat.

Schnellentschlossene können Sonderwünsche und Ihren individuellen Geschmack, in der Ausstattung noch einbringen.

Neukirchen bei Lambach ist eine Zuzugsgemeinde mit wachsender Bevölkerungsstruktur. Hier wohnt noch "Jung und Alt" in harmonischer ländlicher Gegend. Der neu errichtete Bahnhof liegt ca. 1 km vom Ortskern an der Westbahn mit besten Anschlüssen nach Wels//Linz/Salzburg. Die Autobahnanschlüsse Wels/West und Laakirchen West sind in jeweils ca. 20 Min. erreichbar.

Der Kauf über die Firma SREAL Immobilien erfolgt für den/die Käufer provisionsfrei.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/25714 - vielen Dank!