Wohnen am SEE

Schiffslände 5, 4810 Gmunden

€ 1.051,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schiffslände 5, 4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5928676
Anbieter-ID
3832
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.051,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 116,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
73 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zentrumsnah - direkt am Traunsee! Die Lage spricht für sich. Toller Blick auf die Stadt gegenüber und lange die Abendsonne genießen. An der Schiffslände im ehemaligen Bankgebäude werden ab März 2021 drei Wohnungen Im 1.OG zum Mieten angeboten. Das gesamte Haus erhält einen Relaunch und wurde kernsaniert. Zu allen Wohnungen gehört ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m². Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock, wobei TOP 2 und TOP 3 mit dem Lift erreichbar sind. Top 2 mit ca. 77 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche Top 3 mit ca. 113 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, kleine Terrasse Richtung Grünberg, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC Top 4 mit ca. 92 m² WNFL: Wohn/Esszimmer inkl. Küche, 2 Schlafzimmer, kleine Terrasse Richtung Grünberg, Vorraum, Bad, WC Der Ortsteil Traundorf entwickelt sich immer mehr zum Schmuckkästchen von Gmunden. Schule, Kindergarten, Bäcker, Apotheke, feines Restaurant usw. alles mit wenigen Schritten erreichbar. Warten Sie nicht zu lange. Rufen Sie an - eine Besichtigung lohnt sich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 105,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95,55
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Gesamtbetrag 1051
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3832 - vielen Dank!