Wohnen am Schillerpark

4020 Linz

€ 704,24
Gesamtbelastung
1
Zimmer
53,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
53,39 m2
Etage
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6198789
Anbieter-ID
3585
Stand vom
25.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.100,00 €)
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 704,24
Gesamt­miete
Netto
€ 585,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 480,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 105,06
Heiz­kosten
Netto
€ 50,09
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Wohnen direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Die ca. 53,39 m² große Wohnung ist mit Lift (5.OG)  erreichbar und mit einem Küchenblock ausgestattet.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Abstellraum ausschließlich für diese Wohnung.

In diesem Haus sind im Erdgeschoss Geschäftslokale, im 1. bis 3. Obergeschoss Büros und im 4. und 5. Obergeschoss sind Wohnungen.

Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür.       

Die voll möblierte Wohnung hat    

+ 1 Wohn-/Schlafzimmer   

+ 1 Küche

+ 1 Abstellraum

+ Badezimmer/WC

Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf Klasse D.

Miete:
Euro 644,13 inklusive Betriebskosten und 10% USt.
Strom (variabel) und Heizung (€ 60,11 inkl. USt.) sind zusätzlich zu zahlen.

Kaution:
Euro 2.100,--

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Mieterprovision:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Direkt am Schillerpark, Ecke Landstraße.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3585 - vielen Dank!