Wohnen am Hafen - Kleinwohnung in Au/Donau

4332 Au an der Donau

€ 365,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4332 Au an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6660992
Anbieter-ID
964/28751
Stand vom
20.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.200,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 365,00
Gesamt­miete
Netto
€ 340,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 290,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 50,00
Heiz­kosten
Netto
€ 25,00
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.09.2031
Heizwärmebedarf
250 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Diese kleine, feine Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Familienwohnhauses gegenüber vom Donauhafen in Au an der Donau.

Klassisch aufgeteilt für die Wohnungsgröße in einen schönen Wohnraum mit Küche samt Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, steht Ihnen angenehmes Wohnen zur Verfügung.

Die Einzimmerwohnung wurde 2019 komplett saniert und zeigt sich somit in einem super Zustand. Die neuwertige Küche inkl. E-Geräte sowie weitere Möbelstücke können gerne gegen eine Ablöse verbleiben. Bei Bedarf kann auch eine große Garage mit ca. 52 m² angemietet werden.

Hervorzuheben ist die großartige Lage am Donauhafen, so genießen Sie die wunderschöne Gegend mit entspannten Spaziergängen. Auch sportliche Aktivitäten wie Walken, Laufen oder Radfahren sind hier bestens möglich. Eine Bushaltestelle befindet in unmittelbarer Nähe.

 

Bezugsfertige Mietgelegenheit für Singles die sich ihren Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen möchten oder als Zweitwohnsitz am Donauhafen in Au.

 

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Perg

Ihr Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28751 - vielen Dank!