Wohn- und Gasthaus

4223 Katsdorf

€ 450.000,00
Kauf
478,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4223 Katsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
1 333 m2
Nutzfläche
478,68 m2
Gastrofläche
478,68 m2
Online-ID
4319781
Anbieter-ID
30473
Stand vom
04.12.2018
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 868,60
Sitzbereich Sitze
120
Gastterrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
180.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)

Großes Wohn- und Gasthaus in Lungitz bei Katsdorf Nutzfläche des Gastbetriebes ca. 478,68 m²; 120 Sitzplätze zuzüglich Gastgarten Wohnung ca. 127,42 m² Grundfläche ca. 1.333 m² Komplette Gastroausstattung inklusive; kein Brauereivertrag Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Holztramdecke, teilunterkellert, Von der Mittags- und Abendgastronomie bis hin zu Veranstaltungen ist in den verschieden eingerichteten Gastzimmern genügend Platz gegeben. Mehrere Lagerräume und eine großzügige Küche sind vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen Gastgarten. Ein Highlight dieses Gasthauses ist die Lage, da es direkt neben dem Bahnhof Lungitz/Gusen errichtet wurde. Im ersten Stock des Gebäudes liegt der Wohnbereich mit mehreren Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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