Wohlfühloase mit Loggia mit traumhafter Aussicht auf die einzigartige Bergwelt von Eisenerz! Optional mit Küche! Provisionsfrei!

Vordernbergerstraße 62b, 8790 Eisenerz

€ 518,82
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
81,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vordernbergerstraße 62b, 8790 Eisenerz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
81,17 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5092173
Anbieter-ID
866
Stand vom
17.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.556,46
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 518,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.8 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eisenerz / Trofeng / Vordernbergerstr. 62b Wunderschöne, sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und WC getrennt, Abstellraum, Flur und Loggia mit Abstellraum. Es ist zur Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil und PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden und die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich in ruhigem Siedlungsgebiet mit Aussicht auf die Eisenerzer Bergwelt. Das neu sanierte Haus besticht mit Topdämmung und weist einen niedrigen Wärmeheizwert auf und bietet ausgesuchte Nachbarschaft. Die Außenanlage umfasst einen Kinderspielplatz, mehrere Sitzgelegenheiten auf den angelegten Wegen und Wäschespinnen. Eisenerz ist eine ehemalige Bergarbeiterstadt und erlebt nun neuen Aufschwung durch den sanften Tourismus. Idealer Ausgangspunkt sowohl für Naturliebhaber und Ruhesuchende, aber auch für sportlich Aktive und Extremsportler. Ein Rundumwanderweg verläuft vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee und lädt zum Wandern, Walken, Mountainbiken und auch zu Verweilen und Durchatmen ein. Es gibt vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. In Eisenerz kommen Schwimmbegeisterte, Saunageher voll auf ihre Kosten, durch die Nähe zum Vitalbad mit Innen und Außenbadebereich und gepflegtem Wellnessbereich. Und auch kulturell bietet die Umgebung einiges vom Krippenmuseum über Erzbergrodeo bis hin zum Innerberger Forum ist für jeden etwas dabei. Hier wird Brauchtum noch gelebt, von der Mettenschicht und Speckmesse über Barbarafeier bis hin zum Oswaldikirtag stehen einige Termine das Jahr über auf dem Kalender. Außerdem ist Eisenerz als Schul- und Sportstadt weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS: http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadt http://www.eisenerz.at/aktuelle-veranstaltungen/kategorien http://www.naturfreundeeisenerz.at/ http://www.bhak-eisenerz.at/ http://www.borg-eisenerz.at/ http://www.leopoldsteinersee.at/ http://barbarastubn.stadtausstellung.at/ Gesamtmiete: € 518,82 (inkl. Betriebskosten und MwSt.) Kaution: € 1.560,-- Optional mit Küche um € 60,-- brutto mehr im Monat! Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung unter 050 338 7500!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 316,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,89 zzgl 10% USt.
Sonstiges 19,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 47,17
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Gesamtbetrag 518,82
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Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Team Eisenerz
Mörikeweg 6, 4025 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 866 - vielen Dank!