Wir bauen für Sie: Neubauprojekt in Sankt Florian!

4490 Sankt Florian

€ 682.500,00
Kaufpreis
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gartenfläche
64 m2
Nutzfläche
233 m2
Online-ID
6481145
Anbieter-ID
3342/5386
Stand vom
12.04.2022
Kauf­preis
€ 682.500,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
14
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Flexible Flächen in Sankt Florian!
Soeben fertiggestellt!

Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage wurde ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, in dem im Erdgeschoss ein Restaurant situiert sein wird. Die Größe von 233 m² und die 64 m² große Terrasse bieten einem Gastronomen, aber auch einen Nahversorger, Backshop, Fahrradgeschäft, Friseur, Modegeschäft, Sportartikelhändler u.v.m. genug Platz zur Entfaltung und für einen Umsatz - starken Betrieb.

Im Netto - Verkaufspreis (ohne USt) inkludiert sind auch 7 Parkplätze die eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz sichern sollen.

Wir sprechen mit unserem Angebot sowohl Gastronomen und Handelsunternehmer an, als auch Immobilien - Investoren, die an einer sicheren und hohen Rendite interressiert sind.

Info & Kontakt:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
Mail: peter.muellner@bau-boden.at
Tel:   0699 17 77 88 75


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3342/5386 - vielen Dank!