Wir bauen für Sie: Neubau in Sankt Florian!

4490 Sankt Florian

€ 682.500,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gartenfläche
64 m2
Ladenfläche
233 m2
verfügbar ab
01.09.2021
verfügbar bis
31.12.2021
Online-ID
5848891
Anbieter-ID
5340
Stand vom
02.12.2020
Kauf­preis
€ 682.500,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Endenergiebedarf
30.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Big business in Sankt Florian!

Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage wird ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, in dem im Erdgeschoss ein Restaurant situiert sein wird. Die Größe von 233 m² und die 64 m² große Terrasse bieten einem Gastronomen, aber auch einen  Nahversorger, Backshop, Fahrradgeschäft, Friseur, Modegeschäft, Sportartikelhändler u.v.m. genug Platz zur Entfaltung und für einen Umsatz - starken Betrieb.

Im Netto - Verkaufspreis (ohne USt) inkludiert sind auch 14 Parkplätze die eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz sichern sollen.

Wir sprechen mit unserem Angebot sowohl Gastronomen und Handelsunternehmer an, als auch Immobilien - Investoren, die an einer sicheren und hohen Rendite interressiert sind.

Kontakt und Information:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
peter.muellner@bau-boden.at
0699 / 17 77 88 75
 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Müllner MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5340 - vielen Dank!