Willkommen im Paradies! Repräsentative Liegenschaft in Eidenberg

4201 Eidenberg

€ 773.000,00
Kauf
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4201 Eidenberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
1 369 m2
Nutzfläche
350 m2
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4815543
Anbieter-ID
964/26867
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
€ 773.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (80 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
24.04.2028
Heizwärmebedarf
134 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
4

Körper, Geist und Seele kommen in dieser an Grünland grenzenden, hochwertig ausgestatteten Architektenvilla in traumhaft ruhiger sonniger Südwestlage von Eidenberg zur Ruhe.

Fast jedes Zimmer eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf schier grenzenlosen Wald und sanfte Hügel.

Das Haus wurde 1978 erbaut und 2008 sehr hochwertig kernsaniert.

Mit über 300 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt genügend Platz für höchste Ansprüche.

Im Erdgeschoss dessen Herzstück der über 120 m² Wohn-Ess Küchbereich mit direktem Ausgang zur 80 m² großen Terrasse mit anschließendem 8x4 m Pool ist, stehen noch zwei weitere Zimmer, ein Wirtschaftsraum, Bad mit Dampfdusche und einem Schrankraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer, eine Galerie und ein Bad.

Die großzügige Wohnfläche bietet in dieses Objekt neben der hochwertigen Ausstattung gerade für große Familien oder Wohnen und Arbeiten beste Wohnqualität in einer idyllischen ruhigen Umgebung.

Mit einer atemberaubenden Aussicht ins Alpenvorland, ruhiger Lage, viel Platz und höchsten Standards ist dieses Haus „Wohnen mit bester Lebensqualität“.

Es steht noch eine Doppelgarage sowie ausreichend Platz im Keller zur Verfügung.

Überzeugen sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <4.000m
Polizei <6.500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Liebl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26867 - vielen Dank!