WG-taugliche Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche - ERSTBEZUG - Top B08

Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden

€ 1.026,67
Gesamtbelastung
4.5
Zimmer
91,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
91,7 m2
Kellerfläche
1,59 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
6134225
Anbieter-ID
1610
Stand vom
24.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Provision für Mieter
1036.46 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.026,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 288,41
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.8 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WG-taugliche Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche - ERSTBEZUG - Top B08 (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keine Loggia) ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Garten u. Terrasse im EG, Loggia im OG - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 671,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,72 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45,85 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 102,95
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Gesamtbetrag 1026,67
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Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)

Fahrner GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Hofer
Bad Mühllacken 39, 4101 Feldkirchen an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1610 - vielen Dank!