"WG-fähige" 2-Zimmer Wohnung in der Ringstraße 2, Top 20201

Ringstraße 2, 4600 Wels

€ 769,02
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ringstraße 2, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,99 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2003
verfügbar ab
innerhalb 2 Wochen
Online-ID
5053730
Anbieter-ID
12702
Stand vom
11.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.310,00 €)
€ 2.310,00
Provision für Mieter
760,90 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 769,02
Gesamt­miete
Netto
€ 634,08
Netto­kalt­miete
Netto
€ 430,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 204,08
Heiz­kosten
Netto
€ 71,53
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden).  Das Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Wohnung könnte auch als "WG" genutzt werden, d.h. Verwendung des Wohnzimmers als 2. Schlafzimmer.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt.

 

 


Lage

Welser Stadtplatz in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 12702 - vielen Dank!