Werkstatt mit viel Platz

4810 Gmunden

€ 6.750,00
Gesamtbelastung
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
2 054 m2
Büroflächen
120 m2
Nutzfläche
990 m2
Lagerfläche
990 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
April 2022
Online-ID
6790425
Anbieter-ID
4138
Stand vom
13.01.2022
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Altbau
Barrierefrei
Lastenaufzug
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
218 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.76
Baujahr
1989

Gewerbeobjekt mit viel Platz! Hier werden Sie gesehen und wahrgenommen. Direkt an der stark frequentierten B 145, nahe am SEP Einkaufscenter - ehemals Reifen John / Profi Reifen! In diesem Objekt war ursprünglich eine Werkstatt mit Hauptaugenmerk auf Reifenwechsel eingemietet. Daher auch viel Fläche und Platz zum Lagern vorhanden. Großzügige Rolltore bieten eine vereinfachte Anlieferung für LKWs. Ebenso vorhanden eine Montagehalle mit Stehgrube für LKWs, sowie 3 Montageboxen für PKWs. Getrennt finden Sie die Büroräumlichkeiten samt einem kleinen Schauraum vor. Genug Aussenstellplätze für Mitarbeiter und Ihre Kunden vorhanden. Offiziell verfügbar ab 1.April 2022, bei vorzeitigem Bedarf wäre es auch früher möglich. Der Vormieter ist bereits ausgezogen und hat nur mehr Reifen gelagert. Ein vorhandener Kompressor kann vom Vormieter abgelöst werden. Des weiteren befinden sich noch 2 Container, wiederum für Lagermöglichkeiten, am Gelände und können bei Bedarf auch abgelöst werden. Direkter Kontakt zum Vormieter wird hergestellt. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6500
Betriebskosten 250
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 6750
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Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4138 - vielen Dank!