WELS: NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 72,41 m² Wohnfläche + 6,65 m² Loggia & Tiefgaragenstellplatz

4600 Wels

€ 269.000,00
Kauf
3.5
Zimmer
72,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
72,41 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
4983900
Anbieter-ID
1289
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
€ 269.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.65 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

STEIGENDE NACHFRAGE... SINKENDES ANGEBOT...LANGFRISTIGE ANLAGECHANCE WELS: NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 72,41 m² Wohnfläche + 6,65 m² Loggia & Tiefgaragenstellplatz Diese neuwertige Eigentumswohnung mit 3 Zimmer + Nebenräume und Loggia befindet sich in sehr guter, zentraler Lage, im 3.Liftstock eines erst 2013 errichteten Wohnhauses. Die kompakte Wohnfläche bietet eine als hervorragend zu bezeichnende Raumaufteilung: -Vorzimmer -Großzügiges offenes Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zur LOGGIA -Zimmer -Zimmer -Badezimmer (Badewanne & Dusche) mit Fenster -WC -Abstellraum Hervorzuheben ist die perfekt angeordnete Loggia, welche aufgrund von schließbaren Schiebeelementen auch eine witterungsunabhängige Nutzung ermöglicht. Erwähnenswert ist weiters, dass die komplett ausgestattete DAN-KÜCHE samt E-Geräten ABLÖSEFREI in der Wohnung verbleibt. Der Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet. Der separat parifizierte Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis INKLUDIERT. Erwähnenswert ist auch die zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur, fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Banken Ärzte, FH OÖ Campus, etc. sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die beste (öffentliche) Verkehrs(mittel)anbindung wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt. Ob als Startwohnung, als Anlage zur Vermietung oder für Interessenten, welche von der Arbeit im/beim Haus und Garten genug haben und eine kompakte, pflegeleichte Wohnfläche in einer Stadt bevorzugen - HIER HABEN SIE DAS GEFUNDEN, was Sie vielleicht gesucht haben .... Nutzen Sie die als selten zu bezeichnende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Interessenten selbst.

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Johann Konrad Vogel Straße 8, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1289 - vielen Dank!