Wels/Lichtenegg: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

4600 Wels

€ 135.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
9
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
8003659
Anbieter-ID
964/29586
Stand vom
04.01.2023
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 280,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 133,39
Heiz­kosten
Netto
€ 41,61
Sonstige Kosten
Netto
€ 82,06
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.5 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.03.2026
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Modernisierung / Sanierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 66 m² und Loggia befindet sich in einer gut gelegenen Wohngegend.

Raumaufteilung und Gestaltung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Küche ohne Einrichtung
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Loggia

Gemeinschaftsflächen: 

  • Wäschetrockenraum
  • Kinderspielbereich

Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen derzeit gesamt ca. Euro 280,17.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie den Autobahnanschluss in allen Richtungen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29586 - vielen Dank!