WELS Herrengasse: Erstbezug in Familienwohnung mit großer Dachterrasse

4600 Wels

€ 446.700,00
Kaufpreis
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
96 m2
Online-ID
6600116
Anbieter-ID
WO212101
Kauf­preis
€ 446.700,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (86 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Lastenaufzug
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In der beliebten Welser Wohngegend und beinahe im Stadtzentrum gelegen, befindet sich die ca 96m² große Wohnung im 3.Obergeschoss mit einem ca 86m² großen Außenbereich (Balkon 30,75m²+Terrasse 54,92m²), der genau südwestlich ausgerichtet ist und somit die bestmögliche Sonnennutzung bietet. Der überdachte Teil der Terrasse ist teilweise mit Holzdielen versehen, die für ein gemütliches Ambiente sorgen. Die Wohnung bietet neben einem großen Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und einen großzügen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für ein optisch einwandfreies Badezimmer. Ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche und WC kann vom Kinderzimmer oder von Gästen genutzt werden. Zusätzliche Stauflächen bietet der Abstellraum auf der großen Terrasse oder der Keller. KFZ Stellplätze in der Tiefgarage sind für je €22.500,- erwerbbar.


Lage

alle Schultypen FH Campus Wels Laufdorado an der Traun öffentlich Anbdindung Bahnhof + Busbahnhof

Ihr Ansprechpartner

Jens Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt WO212101 - vielen Dank!