Wahrscheinlich bestes Penthouse in ganz Wien

1010 Wien, Innere Stadt

€ 7.355.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
288,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
288,47 m2
Etagenanzahl
2
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5043598
Anbieter-ID
371
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
€ 7.355.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (150 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
5
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Alarmanlage
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wahrscheinlich bestes Penthouse in ganz Wien Top 9 Wohnfläche: 288,47 m2 Terrassen: 50,92 m2 Flachdach: 98,92 m2 Garage: 1 = € 70.000,- Verkauf Top 9: € 7.355.000,- Es gibt in diesem wahrscheinlich besten 288 m² Penthouse Apartment von ganz Wien nichts was es nicht gibt. Wohnungsinterner Lift, Swimmingpool mit Aussicht über den Karlsplatz, 3 Schlafzimmer jeweils mit angeschlossenem Bad und direkt angeschlossener Garderobe. 154 m² Terrassen auf 3 Ebenen. Ein Zimmer wird als Panikraum mit Notstromversorgung ausgebildet. Über eine großzügig angelegte Treppe gelangen Sie vom unteren Eingangsbereich in die obere 85 m² große Wohn- bzw. Essebene mit Kaminanschluss und direkt begehbaren Terrassen welche vollkommen windgeschützt über eine Panoramaverglasung einen schönen Ausblick auf den Karlsplatz und den Musikverein bieten. Die Haustechnik ist vom Feinsten. Fußbodenheizung und Deckenkühlung betrieben über energiesparsame Wärmepumpen sind selbstverständlich. Im Bereich der Wohnungsstiege genießen Sie Raumhöhen von über 7 Metern. Der Wohnung ist ein hausinterner Parkplatz angeschlossen. Sie können aber auch das Service des benachbarten Hotels in Anspruch nehmen und das Auto über Valet Parking parken lassen, das Fitness Center mitbenützen und rund um die Uhr Zimmerservice bestellen. Das Haus kann sowohl über das Hotel als auch über die Straße betreten werden. In diesem Apartment leben Sie wie ein König. Wohnfläche Dachgeschoß 1: Vorraum: 42,89 m² WC: 1,60 m² WR: 4,81 m² Schlafzimmer 1: 20,82 m² Schrankraum: 6,55 m² Schlafzimmer 2: 18,49 m² Schrankraum: 9,54 m² Bad: 7,82 m² Schlafzimmer 3: 22,97 m² Schrankraum: 6,39 m² Bad: 12,54 m² Sauna: 2,97 m² WC: 2,72 m² Terrasse: 6,99 m² Wohnfläche Dachgeschoß 2: Wohnküche: 85,73 m² Terrasse: 58,56 m² Zimmer: 3 Schrankräume: 3 Bäder: 3 WC: 2 Sauna: 1 Terrassen: 2 Flachdach: 1 Wohnküche: 1 Stellplatz: 1 Wohnungsinterner Lift: 1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 371 - vielen Dank!