Vorstadt 18 - Wohnen im Zentrum Vöcklabrucks

4840 Vöcklabruck

€ 449.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
94,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94,59 m2
Kellerfläche
4,26 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2022
Online-ID
6567226
Anbieter-ID
36276
Stand vom
15.10.2021
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Egal ob Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Gasthäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen oder andere Infrastruktureinrichtungen, alles können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. Top 7 im Wohnhaus bietet: Eingangsbereich, Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem Ausgang zu Ihrer Loggia, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit separaten WC und ein Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 17.500,- zu erwerben. Vorstadt 18 Hightlights: • Top Infrastruktur • Stadtzentrum • nähe Stadtpark und Stadtplatz • an der Vöckla • einzigartiger Ausblick • moderne Bauweise • Erstbezug • Fußbodenheizung / Fernwärme in der Wohnung • Elektrische Fußbodenheizung für den Außenbereich verlängert die Freiluftsaison • barrierefrei

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Real-Treuhand Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 36276 - vielen Dank!