Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - verfügbar ab 01. Februar 2020!

Leopold-Kotzmann-Straße 11A, 4490 St. Florian

€ 749,16
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leopold-Kotzmann-Straße 11A, 4490 St. Florian
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65,8 m2
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5092213
Anbieter-ID
1380
Stand vom
17.10.2019
Ab­stand
€ 700,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.300,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 749,16
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,68
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.5 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr zentral gelegene und komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon liegt im 3. OG im Haus Leopold-Kotzmann-Straße 11 A, einem ruhig gelegenen Mehrparteienhaus im Herzen von St. Florian. Die ca. 65,80 m² große Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit Garderobenbereich, einem Essbereich mit direkt anzgrenzender, voll ausgestatteter Küche, einem Wohnbereich mit direktem Zugang auf den ca. 13,5 m² großen Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (mit Wanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss), einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Spüle und Armatur Ein Autoabstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Rechtsanwalt einmalig EUR 360,-- (inkl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 490 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,8 zzgl 10% USt.
Heizkosten 32,9 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 33,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 74,13
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Gesamtbetrag 749,16
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1380 - vielen Dank!