Voll ausgestattetes Gastrolokal in zentraler Lage von Wels zu vermieten! PROVISIONSFREI!

4600 Wels

€ 2.845,56
Miete
277,8
m2

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
277,8 m2
Gastrofläche
277,8 m2
Online-ID
4082126
Anbieter-ID
17098
Stand vom
08.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.845,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.178,76
Sitzbereich Sitze
65
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
55.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Voll ausgestattetes Gastronomielokal zu günstigen Preisen und ohne Ablöse in Wels anzumieten! Das ca. 277,80m² große Lokal befindet sich im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mittels Lift oder Rolltreppe erreichbar. AUSSTATTUNG: ca. 65 Verabreichungsplätze (weitere Sitzplätze sind in der Mall möglich) voll ausgestattete Küche Bar mit Kaffeemaschine und Zapfanlage 2 Kühlräume 2 Tiefkühlschränke Lastenlift Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit ohne großer Kapitalbindung eine tolle Gastronomie mit perfektem Umfeld zu starten. Im Erdgeschoß befindet sich auf ca. 115,52m² ein voll ausgestattetes (und auch ablösefreies) Café. Dieses Lokal verfügt über ca. 30 Verabreichungsplätze. Als Zuckerl verrechnet der Eigentümer hier nur die Betriebskosten von € 3,50/m², somit hauptmietzinsfrei! Gewünscht ist eine gemeinsame Anmietung des Gastronomielokals im OG mit dem Café im EG. Im hauseigenen Parkhaus 1 Stunde Gratis Parken - auf 335 Pkw-Abstellplätzen direkt im Haus, mit der Ihre Kunden die zeitlich begrenzte und gebührenpflichtige Kurzparkzone rund um das Gebäude vermeiden können. Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses PROVISIONSFREIE Objekt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1389zzgl 20% USt.
Betriebskosten 982,3zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 474,26
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Gesamtbetrag 2845,56
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Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 17098 - vielen Dank!