Villa am Weiher I

4752 Riedau

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
106,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4752 Riedau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
106,68 m2
Kellerfläche
7,38 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ca. Juli 2023
Online-ID
7305852
Anbieter-ID
1302
Stand vom
08.08.2022
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (31.32 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Villa am Weiher I In der Markgemeinde Riedau, direkt am sogenannten „Ringofenweiher“ entstehen 6 topmoderne und barrierefreie Eigentumswohnungen im Grünen mit tollem Ausblick und doch zentral. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über einen gemütlichen Eigengarten mit Terrasse, einen geschützten Balkon oder einer großzügigen Loggia. Die Ausführung der 6 Wohnungen ist schlüsselfertig, dennoch können Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Sie wünschen zum Beispiel ein weiteres Kinderzimmer oder Büro? Kein Problem, bei Top 2 im EG oder Top 4 im 1. OG wäre dies möglich. Von der Parkebene bzw. vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Pro Wohnung ist je ein Carport-Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Baubeginn: bereits erfolgt Bezugsfertig: ca. Juli 2023 Villa am Weiher II mit weiteren Eigentumswohnungen ist bereits in Planung. Selbstverständlich bietet Ihnen Riedau alles, was man für das tägliche Leben braucht: Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, etc.. Durch die Lage zwischen den Bezirkshauptstädten Schärding, Grieskirchen und Ried/Innkreis und der Autobahnanbindung an die A8 ist alles gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Auch begeisterte Hobby-Sportflieger, Golfspieler und Entspannungssuchende kommen voll auf Ihre Kosten, da sich der Flugplatz Suben, der Golfplatz Celtic Golf Course Schärding sowie die Thermenregionen Bad Schallerbach, Geinberg und Bad Füssing in unmittelbarer Nähe befinden. P R O V I S I O N S F R E I Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. (KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Putzinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1302 - vielen Dank!