Vierkanthof mit Wohnungen, Hallen und Büro

4407 Dietach

€ 729.000,00
Kaufpreis
1 780 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4407 Dietach
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
3 100 m2
Nutzfläche
1 780 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4680957
Anbieter-ID
31871
Stand vom
22.11.2019
Kauf­preis
€ 729.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
280 kWh/m2a

Das gepflegte Gewerbeobjekt bietet durch die Flächenwidmung im Mischbaugebiet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Werkstätten, Betriebs- und Lagerhallen haben eine asphaltierte Zufahrt, die Verkehrsflächen sind für große LKW und Stapler geeignet. Die 3 Wohnungseinheiten im vorderen Bereich des Vierkanthofes haben eigene Eingänge, die 2 neu ausgestatteten Wohnungen im Obergeschoß haben auch einen eigenen Balkon. Im Haus sind 4 Garagen mit elektrischen Toren. Der Innenhof besteht aus einer befestigten, befahrbaren Fläche und einer Wiese. Die Werkstätten, Betriebs- und Lagerhallen haben eine asphaltierte Zufahrt, die Verkehrsflächen sind für große LKW und Stapler geeignet. Büro- und Geschäftsräume können auch als Praxis genutzt werden, es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. In einem der 3 Nebengebäude befindet sich eine moderne Hackschnitzelheizung mit Fernwärmeleitung zum Hauptgebäude. Der Zustand des Objektes ist sehr gut, Das gesamte Hauptgebäude ist mit neuwertigen Fenstern und Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Objekt wird mit Wasser aus dem eigenen Brunnen versorgt. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt mit einer eigenen biologischen Kleinkläranlage (bis 12 EW). Kaufpreis: Euro 729.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)

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Real-Treuhand Dietach

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Rieger
Bergerweg 1, 4400 Steyr

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