Vierkanthof mit Wohnungen, Büros und Hallen

4407 Dietach

€ 770.000,00
Kauf
12
Zimmer
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4407 Dietach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
3 100 m2
Wohnfläche
390 m2
Nutzfläche
1 780 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4707355
Anbieter-ID
32048
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
€ 770.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
5
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
280 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
15
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
19

Der schöne Vierkanthof bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die 3 Wohnungseinheiten im vorderen Bereich des Vierkanthofes haben eigene Eingänge, die 2 neu ausgestatteten Wohnungen im Obergeschoß haben auch einen eigenen Balkon. Im Haus sind 4 Garagen mit elektrischen Toren. Der Innenhof besteht aus einer befestigten, befahrbaren Fläche und einer Wiese. Die Werkstätten, Betriebs- und Lagerhallen haben eine asphaltierte Zufahrt, die Verkehrsflächen sind für große LKW und Stapler geeignet. Büro- und Geschäftsräume können auch als Praxis genutzt werden, es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. In einem der 3 Nebengebäude befindet sich eine moderne Hackschnitzelheizung mit Fernwärmeleitung zum Hauptgebäude. Der Zustand des Objektes ist recht gut, das gesamte Hauptgebäude ist mit neuwertigen Fenstern und Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Objekt wird mit Wasser aus dem eigenen Brunnen versorgt. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt mit einer eigenen biologischen Kleinkläranlage (bis 12 EW). Kaufpreis: Euro 770.000,-- Bei Bedarf stehen weiters noch bis zu 3 ha Ackerland zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)

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Real-Treuhand Dietach

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Rieger
Ennser Straße 101, 4407 Dietach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 32048 - vielen Dank!