Vierkanthof mit 10 Mietwohnungen als Ertragsobjekt mit ca. 7% Rendite sowie Einstellmöglichkeit für bis zu 5 Pferde

Kauf: Preis auf Anfrage
946 m2
3350 St. Valentin

Objektdaten

Adresse
3350 St. Valentin
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
15.000 m2
Wohnfläche
946 m2
Nutzfläche
1.347 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
3893416
Anbieter-ID
3185
Stand vom
20.03.2018
Provision für Käufer
3.00 %
Wohneinheiten
10
Altbau
Gartennutzung

Klassischer Vierkanthof als Ertragsobjekt in ländlicher Lage in Sankt Valentin. Der Hof befindet sich im Ortsteil Hofkirchen der Stadtgemeinde St. Valentin, ca. 3 km entfernt von Stadt Haag. In das Anwesen wurden seit dem Jahr 1998 insgesamt 10 Mietwohnungen in modernem Standard eingebaut. Wohnungsgrößen von 54 bis 115 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt zentral über Fußbodenheizung. Für die Wohnungen bestehen unbefristete Mietverträge. Derzeit bewohnen 15 Personen den Hof. Die jährlichen Erträge aus der vermieteten Wohnfläche von 862,5 m2 betragen aktuell jährlich € 55.487,- netto. Ein Nebengebäude enthält die bisherige Eigentümerwohnung, die ebenfalls vermietet werden könnte. Weiters ist im Hof ein Stall vorhanden, der zur Einstellung von bis zu 5 Pferden genutzt werden kann. Die zugehörigen Grünlandflächen belaufen sich auf ca. 15.000 Quadratmeter, sie eignen sich gut zur Nutzung als Pferdekoppeln. LEGEN SIE IHR ANGEBOT !

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Gerhard Seisenbacher
Kirchengasse, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3185 - vielen Dank!