Vier Gewinnt - Wohnungseigentumspaket "U" mit 3,50% Rendite
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
VIER GEWINNT - Zentrumslage am Waldmüllerpark
Wohnungseigentumspaket "S":
- 4 Smart-Wohnungen im 1.,7. & 8. Liftstock
- Gesamtnutzfläche: ca. 167,89 m²
- Aktueller Nettoertrag p.a.: ca. EUR 24.584,16
- 4x unbefristet
- KP: EUR 699.000,-
Wohnungseigentumspaket "T":
- 4 Smart-Wohnungen im 6. & 8. Liftstock
- Gesamtnutzfläche: ca. 168,06 m²
- Aktueller Nettoertrag p.a.: ca. EUR 23.285,76
- 4x unbefristet vermietet
- KP: EUR 699.000,-
Wohnungseigentumspaket "U":
- 4 Smart-Wohnungen im 1., 6., 7 .& 8. Liftstock
- Gesamtnutzfläche: ca. 179,85 m²
- Aktueller Nettoertrag p.a.: ca. EUR 26.897,28
- 4x befristet vermietet
- KP: EUR 769.000,-
Wohnungseigentumspaket "V":
- 4 Smart-Wohnungen im 1., 6., 7 .& 8. Liftstock
- Gesamtnutzfläche: ca. 173,61 m²
- Aktueller Nettoertrag p.a.: ca. EUR 26.416,20
- 4x befristet vermietet
- KP: EUR 749.000,-
Nahversorgung:
- In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés und Parkanlagen, Schulen, Apotheken, Supermärkte…
Öffentliche Verkehrsanbindung - Matzleinsdorfer Platz:
- Autobus 14A
- Straßenbahnen 1, 6, 18, 62, WLB
- S-Bahnen: S1, S2, S4, S4, S80, S60
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Kontakt:
Dominik Pail, M.A.
Mobile: 0676/ 8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004001973 - vielen Dank!