Vielseitige Bürofläche in Toplage

Hauptplatz 11, 4910 Ried im Innkreis

€ 1.470,18
Gesamtbelastung
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptplatz 11, 4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
98 m2
Büroflächen
98 m2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
5616773
Anbieter-ID
7637425
Stand vom
01.02.2021
Provision für Mieter
EUR 2.450,30 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 10,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.470,18
Gesamt­miete
€ 1.470,18
Netto­kalt­miete
€ 1.011,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 256,02
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
35.5 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
35.5 kWh/m2a

Immobilienart: Wohn-/Geschäftshaus

Lage/Objekt: Hauptplatz (Zentrum Ried/I.)

Lage/Mietgegenstand: 3. Obergeschoß

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 98,60 m²


Detailbeschreibung: Das denkmalgeschützte Wohn-Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Ried im Innkreis.
Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten!

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin!

Mietpreis:

Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto                    1.011,80 €
Betriebs-/Heizkosten p.M. dzt. Netto                213,35 €
HMZ inkl. BK/HK netto                                     1.225,15 €
HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust.                     1.470,18 €

Mietbeginn: ab sofort / nach Vereinbarung

Kaution: nach Vereinbarung und kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

 

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Vermittlungs-
provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.

Energiekennzahl: HWB-ref 35,5 kWh/m²a

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015

 


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,50


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7637425 - vielen Dank!