Vielseitig nutzbare Büro-/Kanzleifläche in Zentrumslage

Friedrich-Thurner Straße 10, 4910 Ried im Innkreis

€ 1.120,57
Gesamtbelastung
141,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedrich-Thurner Straße 10, 4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
141,7 m2
Büroflächen
141,7 m2
verfügbar ab
01.10.2019
verfügbar bis
01.11.2019
Online-ID
4952597
Anbieter-ID
7636716
Stand vom
11.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Provision für Mieter
0.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.120,57
Gesamt­miete
€ 984,54
Netto­kalt­miete
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 280,57
Heiz­kosten
€ 136,03
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Immobilienart: Bürofläche / Mietfläche

Lage/Mietgegenstand: 1.Obergeschoß – kein Personenlift vorhanden

Gesamtnutzfläche: ca. 141,70 m²

Detailbeschreibung: Das attraktive Wohn-/Geschäftshaus liegt in gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.
Die großzügigen Büroflächen sind bestens für Schulungs- bzw. Seminarzwecke geeignet.
Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert – weitere Parkmöglichkeiten sind neben dem Gebäude vorhanden (öffentliche Parkfläche)

Vertragsdauer: nach Vereinbarung

Gesamtmietzins:

Hauptmietzins akonto netto     700,00 €

Betriebskosten akonto netto   120,45 €

Heizkosten akonto netto           113,36 €

Gesamtmietzins netto              933,81 €

Gesamtmietzins brutto         1.120,57 €

 
Kaution: 4.500,00 € mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie eines österreichischen Kreditinstituts

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Mietbeginn: ab Oktober/November 2019 beziehbar

Energiekennzahl: Energieausweis in Bearbeitung

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015

 

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.

 

 

 


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7636716 - vielen Dank!