Vielfältig nutzbares Gebäude

4840 Vöcklabruck

€ 650.000,00
Kaufpreis
19
Zimmer
580 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
19
Grundstück
469 m2
Wohnfläche
580 m2
Online-ID
6046121
Anbieter-ID
35025
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
201 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zwischen Gmundner Straße und Graben, in zentraler Vöcklabrucker Lage, befindet sich das zum Verkauf stehende Gebäude. Die angebotenen Flächen verteilen sich auf zwei Gebäude, welche mit einem Zwischentrakt verbunden sind. Vor der aktuellen Nutzung waren ein Betrieb und Wohnflächen in den Gebäuden untergebracht. Aktuell ist die Liegenschaft in 19 kleine vermietbare Einheiten, mit zum Teil gemeinschaftlich nutzbaren Sanitärräumen, unterteilt. Zusätzlich stehen noch großzügige Garagen und Nebenräume zur Verfügung. Nähere Details zu den aktuell bestehenden Mietverträgen auf Anfrage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Stadtplatz, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau sowie der Attersee sind in 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:201.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Real-Treuhand Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35025 - vielen Dank!