Viel Wohnfläche für Eltern und deren Kinder mit Familie!

4523 Neuzeug

€ 599.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
269 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4523 Neuzeug
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1 019 m2
Wohnfläche
269 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9480220
Anbieter-ID
6274316
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
74 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005

Viel Platz, drei Wohnungen, drei Garagen, Vollunterkellerung und großer Garten! Klingt, dass nicht nach einem Paradies für mehrere Generationen unter einem Dach?! Diese Liegenschaft verfügt ca. 269 m² Wohnfläche und teilt sich auf drei Wohneinheiten auf. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, die sich im Windfang teilen. Wohnung 1 mit 94 m² verfügt über eine ansprechende Küche, Parkettboden und einer Terrasse. Die zweite Einheit entspricht einer Maisonettewohnung und verfügt in Summe (mit OG Anteil) 81 m² Nutzfläche. Die dritte Wohnung mit ebenso 94 m² liegt im Obergeschoß und ist mit der Raumaufteilung im Erdgeschoß ident. Das Objekt wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Terrassenbereich ist sonnig und mit ca. 45 m² auch geeignet für ein Fest! Ein überdachter Bereich sorgt für Schutz vor Regen oder Sonnenschein. Ein weiterer wertsteigender Aspekt sind die drei Garagen mit Sektionaltor und ein weiterer Lagerraum mit 31 m² Staufläche. Das gesamte Objekt ist mit Rollläden ausgestattet (teils elektrisch) und eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert den Alltag. Nutzen Sie diese Chance und besichtigen Sie mit mir diese interessante Immobilie. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Sierninghofen und sind rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, ein Bauernladen, ein Café sowie die Apotheke und diverse weitere Geschäfte befinden sich unweit des Objektes. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in der näheren Umgebung.

Lage

Das Objekt liegt in einer kleinen netten Siedlung zwischen Steyr und Sierning.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Linz

Markus Holzinger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Markus Holzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6274316 - vielen Dank!