Viel Platz mit herrlicher Aussicht

6890 Lustenau

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6890 Lustenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9475534
Anbieter-ID
6272234
Stand vom
16.06.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 305,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
18
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
77 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Idealer Grundriss mit eigener Garage und Balkon. + südseitiger Balkon mit ca. 10qm + Schweiznähe + gepflegtes Bad + ohne Küche + schönes Parkett + 3. Lift-Stock + Fahrradraum ebenerdig Ein Lift sowie eine äußerst ordentliche Hausgemeinschaft runden dieses Angebot ab. Die Einzelgarage kostet 20.000 Euro extra. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 Schulen: Vom Kindergarten, über Mittelschule, Gymnasium, HAK, HAS, sind alle gängigen Einrichtungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Lidl, Bäckerei, Apotheke, Tankstelle, etc., befinden sich im 15min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Mehrere Landbushaltestellen für die Linien 52 und 53 befinden sich in der Nähe.

Lage

Lustenau ist mit 23.579 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg. Bis 1806 war Lustenau ein freier Reichshof des Heiligen Römischen Reichs. Erst 1830 kam Lustenau endgültig zu Österreich. Die bis ins 19. Jahrhundert agrarisch geprägte Gemeinde wurde im 20. Jahrhundert zu einem Zentrum der Vorarlberger Stickereiindustrie und ist heute eine wichtige Grenzgemeinde zur Schweiz und Industriestandort. Im übrigen Vorarlberg ist der Ort insbesondere für den markanten Dialekt seiner Bewohner und das große Kirchweihfest, die „Kilbi“, bekannt. Im sportlichen Bereich wird der Name Lustenau vor allem mit erfolgreichen Fußball- und Eishockeymannschaften in Verbindung gebracht. (Quelle: Wikipedia)

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