Vermittelt! Einfamilienhaus Neubau-Erstbezugsgelegenheit

4801 Traunkirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4801 Traunkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
133 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
8621267
Anbieter-ID
775
Stand vom
23.08.2023
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (44.58 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.02.2032
Heizwärmebedarf
49 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieser gerade in Fertigstellung befindliche "Neubautraum" befindet sich im Mühlbachtal in Traunkirchen am Traunsee.
Auf einem Grundstück wurden dabei zwei Einfamilienhäuser realisiert, welche jeweils als eigenes Wohnungseigentumsobjekt rechtlich eine Wohnungseigentümergemeinschaft gründen.

Geboten wird hier in hochwertiger Bauweise ein toll geschnittenes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Büro oder SZ, Bad, 2 WC, Abstellraum, Technikraum und dazugehörigen Vorräumen.
Der Nebenflächenbereich dieser Liegenschaft besteht noch aus einem Geräteschuppen, einer großen Terrasse, dem Zugangs- Fahrbereich mit Carport und Grünfläche.

Mit modernster Haustechnik halten Sie die Betriebs- und Heizkosten auf einem leistbaren Level und entsprechen dem aktuellen Zeitgeist.
Im Bereich der Zufahrt haben Sie genügend Platz um hier ev. nicht nur Ihr Fahrzeug abzustellen.

Bei einer Entfernung zum See bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind diese mit 2,5 - 3 km jedenfalls gut erreichbar.

Ein Einfamilienhaus mit guter Lage im Salzkammergut - vereinbaren Sie einfach eine Besichtigung und überzeugen sich von einem guten Angebot.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Alfred Mair

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