Vermietung einer großzügigen Gewerbefläche in Sarleinsbach

4152 Sarleinsbach

€ 1 453,20
Miete
173
m2

Objektdaten

Adresse
4152 Sarleinsbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
173 m2
Baujahr
2017
Online-ID
4468734
Anbieter-ID
964/26234
Stand vom
10.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.000,00 €)
€ 5 000,00
Provision für Mieter
3.487,68 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1 453,20
Gesamt­miete
Netto
€ 1 332,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 020,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 311,40
Heiz­kosten
Netto
€ 121,10
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
15.09.2026
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie befindet sich direkt an der Ortseinfahrt von Sarleinsbach (beim Kreisverkehr) mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle angrenzend). Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Gastronomie, Ärzte und viele Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Diese ca. 173 m² große Fläche befindet sich um 1. Unterschoss eines 2017 neu errichteten Gebäudes. In diesem modernen Gebäude sind im Erdgeschoss bereits ein innovatives Engineering-Büro und der örtliche Zahnarzt eingemietet. Im Obergeschoss befinden sich Mietwohnungen.

Derzeit ist die gesamte Mietfläche nicht unterteilt (ein großer Raum mit Wasseranschluss und -abfluss). Diese kann nach den eigenen Erfordernissen umgestaltet bzw. abgetrennt werden. Die Barrierefreiheit ist durch den eingebauten Lift gewährleistet. Die Fußbodenheizung wird mit einer günstigen Hackschnitzelheizung gespeist. Es besteht die Möglichkeit, an das bestehende Glasfasernetz anzuschließen.

Im Mietpreis sind 2 Parkplätze und die Benutzung des Gemeinschaftsgartens (ca. 160 m²) inbegriffen.

Die Kosten für die Mitbenützung der WC´s (Damen, Herren, Behinderte - befinden sich auf gleicher Ebene) sind mit dem derzeitigen Gewerbemieter abzustimmen und werden separat verrechnet.

Sie suchen eine Gewerbefläche (z.B. Büro mit Lagermöglichkeit, Praxisräume für diverse Therapieformen, Ausstellungsfläche, Seminarraum, etc.) mit individueller Gestaltungsmöglichkeit?  

Dann fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1206504?accessKey=5b65

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.250m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <7.750m

Sonstige
Bank <3.750m
Post <500m
Polizei <5.500m

s REAL Rohrbach

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Binder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26234 - vielen Dank!