Vermietete Maisonette-Wohnung mit Traunseepanorama, Berg- und Stadtblick

4810 Gmunden

€ 890.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
127 m2
Online-ID
7200612
Anbieter-ID
0004000174
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 890.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 32.040,00
(inkl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 550,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,85
Heiz­kosten
€ 85,64
Rück­lage
Netto
€ 102,70
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
31.10.2018
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2009
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich am beliebten Ostufer des Traunsees in einer atemberaubenden Kulisse.


Durch die unverbaubare Lage bietet diese Wohnung einen traumhaften Blick auf den Traunsee, Schloss Orth und auf die Stadt Gmunden.


Genießen Sie das Naherholungsgebiet Grünbergs mit tollen Rad-, und Wanderwegen in den Sommermonaten, sowie Tourenskistrecken in den Wintermonaten.


Das Stadtzentrum von Gmunden, sowie Schulen und diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und können fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.


Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus barrierefrei über einen Lift oder die Außentreppe erreichbar.


Ein Tiefgaragenplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.


Im Außenbereich sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. 


Die Wohnung ist derzeit noch bis 01.10.2025 vermietet.


Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

                   

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000174 - vielen Dank!