* * * VERMIETET * * * Helle Etagenwohnung in Urfahr

4040 Linz

€ 920,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Grundstück
1 382 m2
Wohnfläche
87 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8964276
Anbieter-ID
5950/3744
Stand vom
24.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.760 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 920,00
Gesamt­miete
Netto
€ 861,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 583,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 268,38
Sonstige Kosten
Netto
€ 10,00
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.09.2023
Heizwärmebedarf
56 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1961

Helle Etagenwohnung in Urfahr
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, einen Außenparkplatz und das Gebäude wurde 1961 erbaut. Die Wohnung hat ca. 87 m² und an allen Fenstern sind Rollläden angebracht. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß mit Lift. Die Wohnung offeriert schöne, helle Räume mit ausreichend Stauraum für Groß und Klein.

Raumaufteilung
- Vorraum - Bad - WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer

Lage
In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich unzählige Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, Bank etc. Die Straßenbahnhaltestelle Dornach ist keine 100 m entfernt, auch die Autobahn ist rasch erreichbar. Eine aufstrebende beliebte Gegend mit perfekter Infrastruktur.  

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Aldin Tahic

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