VERKAUFT! ***Wohnoase am Oedtersee*** 4-Zimmer Terrassenwohnung in Grünlage

4050 Traun

€ 397.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8487267
Anbieter-ID
241
Stand vom
30.05.2023
Kauf­preis
€ 397.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 303,47
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.69 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erfolgreich vermittelt! ***Wohnoase am Oedtersee*** 4-Zimmer Terrassenwohnung in Grünlage In begehrter ruhiger Top-Lage, in direkter Nähe zum Oedter See, steht diese exklusive 4 Raumwohnung mit Erstbezug-Feeling zum Verkauf. HARD FACTS: * 4 Raumwohnung * ca. 101 m² Wohnfläche * großzügige Terrasse * lichtdurchflutete Raumaufteilung * bodentiefe Panoramafenster * neuwertige und exklusive Markenküche inklusive * Erstbezug-Feeling * Neubau * Seenähe * Top Ruhelage * 2 Tiefgaragenplätze (separat erhältlich) Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sascha Kühne
Mozartstrasse 11, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 241 - vielen Dank!