***VERKAUFT*** Sacherl für Tierliebhaber in ruhiger Waldrandlage - Verkauf mit DAVE

4783 Wernstein am Inn

€ 249.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4783 Wernstein am Inn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 741 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5482973
Anbieter-ID
968
Stand vom
10.07.2020
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 103,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
WG-geeignet
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sacherl für Tierliebhaber in ruhiger Waldrandlage! Für Pferdeliebhaber bietet diese Immobilie aufgrund der günstigen Lage wunderschöne Ausreitmöglichkeiten! Auf der Liegenschaft befinden sich zwei großzügige Paddocks mit Einstellmöglichkeit für ca. 2 - 4 Kleinpferde. Das Wohngebäude aus dem Jahr 1981 besteht aus 2 Wohneinheiten mit separatem Eingang. Das Erdgeschoß wurde in Massivbauweise mit Betondecke sowie das Obergeschoß in Fertigbauweise errichtet. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: + Erdgeschoß: Vorraum, Koch-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro), Abstellraum, Badezimmer (mit WC, Wanne + Dusche) und Heizraum + Obergeschoß: Vorraum, großes Koch-Ess-Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Wanne), Spielzimmer sowie separates WC + Dachgeschoß: Abstellraum und Dachboden Im Jahr 2006 wurde die Dacheindeckung erneuert und vor ca. 5 Jahren die Fassade gemacht. Das Wohnhaus ist an die Ortswasserleitung bzw. den öffentlichen Kanal angeschlossen. Im Garten steht ein eigener Brunnen für die Wasserversorgung der Pflanzen und Tiere zur Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für 29. oder 30. Mai! Startpreis: € 249.000,- HWB 67/C HINWEIS: Bei Interesse können sie das Objekt gerne am 29. oder 30. Mai besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) erfolgen. Hier kann der Preis sich NACH OBEN VERÄNDERN, er kann aber NICHT unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote, wie natürlich insbesondere, das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at. ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Hörmandinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 968 - vielen Dank!