Verkauft! Auszeit im steirischen Naturparadies

8992 Altaussee

€ 325.000,00
Kaufpreis
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8992 Altaussee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Berghütte
Grundstück
7 434 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
6285890
Anbieter-ID
503
Stand vom
28.05.2021
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Österreichische Bundesforste = € 300,- (Fahrtrecht) Grundsteuer = € 9.80 pro Jahr
Kamin
Holzbauweise
Baujahr
1972
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Diese Almhütte liegt auf der Höhe des Pötschenpasses im Gemeindegebiet von Altaussee in traumhafter Alleinlage, umgeben von Almwiesen und Wäldern im steirischen Salzkammergut.

Diese absolute Alleinlage bietet ein perfektes Ambiente für Naturfans, Wanderer, kreative Köpfe und Menschen, die einen absolut entspannten und erholsamen Ort bevorzugen. „Klein und fein“ im Jahre 1972 erbaut. Die Dacheindeckung (Kupfer) wurde in den letzten Jahren komplett erneuert. Der Hauptraum lädt zum gemütlichen Zusammensitzen am Schwedenofen ein. In einem kleinen, separaten Raum findet sich derzeit ein Stockbett für 2 Personen und eine kleine Kochgelegenheit auf dem Holzofen. Der Grundriss lässt sich natürlich umgestalten. Beheizt wird mittels zwei Holzöfen.

Das Haus verfügt noch über keinen Strom- und auch keinen Wasseranschluss. Hier kann aber mit einer Solarquelle bzw. Photovoltaikanlage Abhilfe geschaffen werden. Auch besteht die Möglichkeit, am Grundstück einen Brunnen zu schlagen und eine Senkgrube / Abwasser zu errichten.

Ein Ort mitten im Naturparadies, Erholung für Jung und Alt, mit einer Grill- und Feuerstelle. Wunderschöne Natur und das Almvieh im Sommer bis zum Gartenzaun.

Sie verbringen Ihre kostbare Zeit hier auf einer sonnigen, ebenen Almwiese mit einem Eigengrund von über 7400m². Ein überdachter Sitzplatz und die Freisitze vor der Hütte laden dazu ein, die Umgebung und das Naturschauspiel so richtig zu genießen. Ideal ist die Alleinlage auch für Kinder. Sie finden hier viel Platz und können beim Spielen ihrer Entdeckerfreude freien Raum lassen.

Die Hütte liegt auf ca. 980m Seehöhe. Über eine Forststraße erreichen Sie Ihre "Auszeit" in 1 Fahrminute und parken Ihr Fahrzeug an Ihrem Grundstück. Keine Schneeräumung!

Direkt gelegen am Wander- und Reitparadies, am Fuße des "Hohen Sarsteins". Bad Aussee, Altaussee, Bad Goisern, Bad Ischl und die umliegenden Seen, Hallstättersee, Altausseersee, Grundlsee, sind innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuß sind es ca. 2 Std. nach Altaussee. Zahlreiche Skigebiete und Thermen komplettieren diese einmalige Lage.

Da der Kauf einer landwirtschaftlichen Fläche, der sogenannte Grüne Grundverkehr, behördlich genehmigt werden muss, geht der unterschriebene und notariell beglaubigte Kaufvertrag zur Kaufgenehmigung an die zuständige Grundverkehrsbehörde.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.


Lage

Direkt an der Landesgrenze Oberösterreich und Steiermark auf dem Pötschenpass gelegen. In der grünen Lunge Österreichs auf ca. 980m Seehöhe


Sonstiges

Folgende Zu- und Ausbauten werden genehmigt:

Bau eines Brunnens für die Selbstversorgung und einer Senkgrube / Abwasser

Montage einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung

Fisch- oder Schwimmteich bis zu 100m³

Zubau zum Gebäude bis 100% der Geschossfläche ist möglich.

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 503 - vielen Dank!