* * * VERKAUFT* * * Anziehende 3 Zimmer-Wohnung in Linz Urfahr Mannheimstraße

4040 Linz

€ 329.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,99 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8567465
Anbieter-ID
5950/3659
Stand vom
23.05.2023
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 207,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 207,63
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.77 m2)
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.09.2023
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1961

Anziehende 3 Zimmer- Wohnung in Linz Urfahr
Ab sofort steht diese wunderbare Eigentumswohnung in Linz Urfahr zum Kauf frei. In großflächigen 3 Zimmern lässt es sich ausgezeichnet und zentral wohnen. Die Wohnung ist renoviert und kann auf Wunsch vollmöbliert abgegeben werden. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großartigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Objekt verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Grünanlage.

Raumaufteilung
Vorraum - separates WC - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer - Balkon

Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft etc. Eine Bushaltestelle ist nahegelegen und in ca. 400 m zu erreichen. Die Straßenbahn ist nur wenige Meter entfernt und bietet einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt ist binnen kurzen Autominuten rasch zu gelangen.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Aldin Tahic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5950/3659 - vielen Dank!