Verkauft! 2 Zi.-Anlegerapartment im Salzkammergut mit Wellnessbereich!

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Nutzfläche
63 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
6105227
Anbieter-ID
585
Stand vom
14.09.2021
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 256,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 256,77
Anmerkungen
Betriebskosten beinhalten: - Betriebskosten - Heizkosten - Stromkosten - Rücklage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Reinigungsservice
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage über Bad Goisern befindet sich das gegenständliche 2-Zi.Apartment, welches im 2. Obergeschoß einer gediegenen Wohn- bzw. Hotelanlage liegt.

Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 52m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia und einem weiteren Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC und wird komplett möbliert übergeben. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage.  Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Für einen nachträglichen Kücheneinbau sind alle Anschlüsse vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum steht zur Nutzung zur Verfügung.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Weihnachtsmärkte locken in der Region mit Ihren Köstlichkeiten.

Der sehr gepflegte Wellnessbereich bietet Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, Schwimmbad 32C, Whirlpool. Im ersten Jahr absolut kostenlos für Wohnungseigentümer zur Nutzung. Danach entscheiden Sie selbst. Stunden- / Tages- oder Jahreskarte.

Diese Wohnung ist somit nicht nur für Urlauber, sondern speziell auch für Anleger eine tolle Alternative in einer der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren.
Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt, welche sich von selbst refinanzieren lässt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen.


Lage

In erhöhter Lage über Bad Goisern am Hallstättersee

Best Real-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Zürrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 585 - vielen Dank!