Verkaufsstart 2. Bauabschnitt - "SOLARIS" am Tabor in Steyr PROVISIONSFREI (B5, Top 16)

4400 Steyr

€ 258.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,32 m2
Kellerfläche
8,1 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Sommer 2021
Online-ID
5066665
Anbieter-ID
21452
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
€ 258.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,08
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.3 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Platz zum Träumen für Sie und Ihre Familie! Wunderschöne Eigentumswohnungen mit 3 oder 4 Zimmern in Steyr/Tabor von ca. 79,27m² bis ca. 104,95m². Eine durchdachte Raumaufteilung und die hochmoderne Ausstattung der einzelnen Wohnungen treffen hier mit einem leistbaren und attraktiven Kaufpreis aufeinander. Am selben Standort werden seit 2017 3 Wohnhäuser (B1, B2 und B3) mit jeweils 11 Wohnungen, auf 4 Geschoße aufgeteilt, errichtet. Seit Mai 2019 ist nun auch der Bau der 2. Bauetappe, bestehend aus 2 weiteren Wohnhäusern (B4 und B5) mit jeweils 11 Wohnungen, auf 4 Geschoße aufgeteilt, im Gange. In den Erdgeschoßwohnungen darf sich jeder Mieter über einen gemütlichen und vom Nachbar abgetrennten Eigengarten freuen. Zum Entspannen und Beisammensein lädt außerdem die gepflasterte Terrasse ein. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Die voraussichtliche, schlüsselfertige Wohnungsübergabe wird im Sommer 2021 erfolgen. EINIGE HIGHLIGHTS: - Niedrigsternergiebauweise (geringe Heizkosten) - Umweltfreundliche Fernwärmeheizung - Raffstores bei sämtlichen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich - Moderne und aufeinander abgestimmte Fliesen in Badezimmer und Toilette - Alle Badezimmer mit Badwanne und Dusche - Helle Echtholzböden - Türsprechanlage mit Videomonitor - Wohnraumlüftungsanlage In der hauseigenen Tiefgarage ist für jede Wohnung ein Parkplatz vorgesehen. Falls ein weiterer Parkplatz benötigt wird, haben Sie die Möglichkeit einen zweiten um € 16.500,- zu kaufen oder auch wunschweise anzumieten. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 200m Steyr Bahnhof - 1,4 km KINDER: Kindergarten - 700m Volksschule - 400m Neue Mittelschule - 400m HTL Steyr - 1,5 km Bundesrealgymnasium - 850m EINKAUFEN: Supermarkt - 290m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 650m Apotheke - 290m Krankenhaus - 2,4 km FREIZEIT: Stadthalle Steyr - 400m Gastronomie - 3,2 km Die hervorragende Lage mit viel Grün drumherum in Verbindung mit den zahlreichen Merkmalen garantieren beste Wohnqualität! - SIE MÖCHTEN SCHON JETZT IHREN NEUEN WOHN(T)RAUM BEGEHEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF IHREN BESUCH IN UNSEREM VIRTUAL REALITY RAUM! - Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Edenstöckl
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 21452 - vielen Dank!