Verkauf von Grundstücksparzellen in Voglau/Abtenau KG Rigaus Gst. Nr. 954 und 955

5441 Abtenau

€ 2.518,00
Kaufpreis
1 259 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5441 Abtenau
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Jagd und Forstwirtschaft
Grundstück
1 259 m2
Online-ID
5598584
Anbieter-ID
299
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
€ 2.518,00

Verkauf von Grundstücksparzellen als Paket in der Marktgemeinde Abtenau, KG 56008 Rigaus, Gst. Nr. 954 und Gst. Nr. 955 im katastralen Ausmaß von gesamt 1.259 m². Die Verkaufsflächen sind langgezogene, teils steil abfallende, schmale Parzellen und liegen westlich von Voglau -Wolfsgrub (im beiliegenden Lageplan rot dargestellt). Die grundbücherliche Nutzungsart ist Wald. Die Flächen sind mit 2-schichtigen etwa 80- und 30-jährigen Fichtenbeständen mit zahlreichen Laubhölzern und einigen Sträuchern bestockt. Das südlicher gelegen Grundstück 954 ist an einigen Stellen vernässt und weist Erosionsspuren auf. Angrenzend befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wald. Laut Flächenwidmungsplan (EDV-Abfrage 15.04.2020) sind die Grundstücke der EZ 13, Gst. Nr. 954 und Gst. Nr. 955 als Grünland - ländliche Gebiete („GLG“) gewidmet. Laut dem Gefahrenzonenplan Fließgewässer befindet sich die Parzelle nicht im Bereich der Naturgefahr/Hochwasserrisikozonierung „Rote/Gelbe Zone Wildbach. Es ist eine öffentliche Zufahrtsmöglichkeit zum nördlicher liegenden Grundstück 955 gegeben. Der Mindestangebotspreis beträgt 2,00 €/m² katastraler Fläche. Der Käufer hat neben allfälligen Vermessungs- und Aufschließungskosten auch sämtliche andere Kosten des Erwerbes inklusive Vertragserrichtungs- und Verbücherungskosten zu tragen. Weiters sind vom Erwerber alle bücherlichen (Dienstbarkeit des Streubezuges, Dienstbarkeit der Heimweide, Dienstbarkeit des Holzbezuges) und außerbücherlichen Lasten zu übernehmen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Grundsteuerkataster und Grundbuch angeführten Flächengröße nicht der tatsächlichen Fläche entsprechen muss. Gerade bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken kann die tatsächliche Fläche vom Kataster- und Grundbuchstand erheblich abweichen. Verkauft werden die Grundparzellen im katastralen Ausmaß. Für das tatsächliche Flächenmaß wird keine Gewähr geleistet. Der Kaufpreis ist unabhängig von der tatsächlichen Größe und wird im Fall einer späteren Vermessung nicht an diese angepasst. Die Grundstücke werden als Ganzes veräußert. Im Falle, dass es für die gegenständlichen Grundstücke mehrere Kaufinteressenten für Teilbereiche der Grundstücke gibt, so ist dies gemeinsam mit den dazu erforderlichen Vermessungskosten in einer privatrechtlichen Vereinbarung zwischen den Interessenten zu regeln, und wird seitens der ÖBf AG nur an einen Vertragspartner veräußert. Der vorbehaltliche Verkauf erfolgt nach dem Prinzip des Höchstgebotes. Im Falle mehrerer Angebote kann zur Ermittlung des Bestbieters ein zusätzliches mündliches Verfahren erforderlich sein. Falls daher die Bereitschaft besteht, das Angebot im Rahmen eines mündlichen Verfahrens zu erhöhen, wäre dies unbedingt anzuführen, da andernfalls davon ausgegangen wird, dass das erste Angebot als Höchstgebot zu verstehen und der Bewerber an weiteren Verhandlungen nicht interessiert ist. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch den Aufsichtsrat der Österreichischen Bundesforste AG. Der Erwerb dieser Grundstücke unterliegt zudem der Genehmigung durch die örtlich zuständige Grundverkehrskommission. Die Rechtswirksamkeit des Kaufvertrags ist daher bis zur rechtskräftigen Bewilligung durch die Grundverkehrskommission aufschiebend bedingt.

Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Pongau

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Kathrin Motz
Zaglausiedlung 3, 5600 St. Johann im Pongau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 299 - vielen Dank!