Verhandlungsbasis! Exklusiv renovierte Erdgeschoßwohnung mit bester Infrastruktur!

4063 Hörsching

€ 224.900,00
Kauf
2
Zimmer
66
m2

Objektdaten

Adresse
4063 Hörsching
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
15 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4612743
Anbieter-ID
1755
Stand vom
10.05.2019
Kauf­preis
€ 224.900,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
27.3 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Luxuriöse Eigentumswohnung in angenehmer Ruhelage unmittelbar am Ortsrand Hörsching! Der Preis ist Verhandlungsbasis! Zum Verkauf gelangt hier eine vollmöblierte, renovierte 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit ca. 66m² Wohnfläche und einer ca. 6m² großen Loggia mit schöner ländlicher Aussicht. Im Zusammenhang mit der perfekten Infrastruktur und der sonnigen, ruhigen Wohngegend bietet dieses Objekt Wohnkomfort der Extraklasse! Ausstattung: Die gesamte Liegenschaft wurde in den Jahren von 2013 - 2016 mit folgenden Umbaumaßnahmen hochwertig renoviert: • Beheizt wird diese Eigentumswohnung mit einer zentralen Gas-Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. • Die elektrischen Rollläden im gesamten Objekt, sowie eine elektrische Beschattung der Loggia werden mit einer Somfy Steuerungseinheit bedient. • Weiters ist ein Insektenschutz in der gesamten Liegenschaft vorhanden. • Um einen absoluten Schallschutz zu erreichen, wurde an allen Wänden mit einer angrenzenden Wohnung, eine Rigipsvorsatzschale mit ca. 7,5cm Dicke montiert. Zusätzlich zu dieser Ausstattung wurde die Decke ebenfalls mit Rigipsplatten und Dämmwolle bedeckt. • Durch die Erneuerung des Vollwärmeschutzes sind niedrige Energiekosten gegeben.. • Das Handwaschbecken im Badezimmer besteht aus einem hochwertigem Naturstein. • Flächenbündige Dana-Innentüren mit Soft Close Dämpfer wurden verbaut! • Die Wohnung ist mit speziellen Fliesen in Holzstruktur ausgestattet. • Im Badezimmer wurden hochwertige Hansgrohe Amaturen mit einer Villeroy&Boch Duschtasse verbaut. • Actual Fenster mit einer 3-fach Verglasung entsprechen dem modernen Standard. Dieses Objekt wird vollmöbliert übergeben! Zusätzlich zum eigenen ca. 15m² Kellerabteil ist noch ein fix zugewiesener Autoabstellplatz vorhanden! In wenigen Minuten erreichen Sie: • Plus City • Lebensmittelgeschäfte, Billa, Eurospar • Ärzte • Banken, Sparkasse, Raiffeisenbank Ein Sanierungsdarlehen von ca. € 25.000,-- (Darlehensstand per 6.11.2018) ist im Kaufpreis inkludiert und kann bei gegebenen Voraussetzungen übernommen werden! Ich darf Ihnen hier eine Eigentumswohnung anbieten, die Ihresgleichen sucht! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.3 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Primetshofer
Berggasse, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1755 - vielen Dank!