Variable Bürofläche im Obergeschoss für fast jegliches Gewerbe

4030 Linz

€ 432,00
Miete
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
40 m2
Nutzfläche
40 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
3995473
Anbieter-ID
1083
Stand vom
23.10.2018
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 432,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
73 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese ausgesprochen helle und freundliche Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Franzosenhausweg und ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die zu mietende Fläche variiert von 40 - 200 m². Die Nettomiete beläuft sich daher von € 360,- für 40 m² bis auf € 1.800,- für die gesamten zur Verfügung stehenden 200 m²! Die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert! Die verschieden grossen Räumlichkeiten mit viel Tageslicht befinden sich im ersten Stock und bieten für Sie viele Möglichkeiten der Nutzung - ideal auch für Praxis-oder Bürogemeinschaften. Weiteres kann man mit öffentlichen Verkehrsmittel den Standort leicht erreichen (Buslinie 70 +71). Bis zu 4 Parkplätze vor dem Bürogebäude können optional um a´ € 52,-/Monat zugemietet werden . Eine anspruchsvolle Bürofläche für ihre Bedürfnisse inmitten einer sehr gepflegten Umgebung. Das Maklerhonorar beträgt 3 Monatsmieten + 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 360 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 72
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Gesamtbetrag 432
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dietmar Wakolbinger
Promenade29, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1083 - vielen Dank!