Variable Büro#Seminar#Praxisräume

Rottenegger Straße 6, 4112 Rottenegg

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rottenegger Straße 6, 4112 Rottenegg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
90 m2
Nutzfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ehest
Online-ID
6253239
Anbieter-ID
143
Stand vom
01.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LAGE: Zentrum Rottenegg - öffenlich ist das Büro per Bus und Zug gut erreichbar (10 min zu Fuss) - direkt neben Walding gelegen BESCHREIBUNG: Mieten Sie 2 helle, ansprechend gestaltete Räume (je ca. 45 m2) exklusiv für Ihre Geschäfte und nutzen Sie dabei die bestehende Infrastruktur von Gemeinschaftsküche, Eingangsbereich mit Garderobe und WC´s. Die Räume sind mit Parkettböden und Schallschutzdecke ausgestattet. Die Beleuchtung können Sie ganz nach Wunsch pro Lichtzeile einzeln schalten. Die Schiebetüre in der Mitte bietet die Variante Großraumbüro oder 2 abgeschlossene Räume. Auch die Räume können nochmals mittels Raumteiler in jeweils zwei Büros unterteilt werden. Sie haben völlige Gestaltungsfreiheit in der Einrichtung. Falls gewünscht können Sie auch vorhandene Schreibtische und Stühle verwenden. Genießen Sie das Arbeiten in ruhiger Atmosphäre mit anschließender Gastronomie für Ihren Mittagstisch. WISSENSWERT: 1 PKW Abstellplatz kann im Hof genutzt werden. Freie Parkmöglichkeiten sind in der Nähe zur Verfügung. Im darunter liegenden Restaurant "Gerüchteküche" können Sie Ihre wohlverdiente Mittagspause bei gutem Essen genießen. Der Mietvertrag wird vorweg auf 5 Jahre befristet erstellt. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung und kontaktieren Sie mich: Karin Panholzer, karin.panholzer@passt-immobilien.at, TEL: 0650 5411309 WICHTIG: Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet. Darin sind Strom und Heizkosten bereits enthalten. Miete netto 750,- + 20 % Ust Betriebskosten netto 250 + 20 % Ust RECHTLICHES: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200
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Gesamtbetrag 1200

passt immobilien gmbh

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Panholzer
Zollamtstrasse, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 143 - vielen Dank!