Urlaubsfeeling PUR !!! Sensationeller Seeblick !!!

5350 Strobl

€ 289.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
64,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5350 Strobl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
64,54 m2
Etage
4
Online-ID
6928492
Anbieter-ID
9945
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
€ 289.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 290,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.04 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

!!! Parifizierte Einheit mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!! ODER Umwidmung auf HAUPTWOHNSITZ möglich - Geldanlage!!! !!! KEIN ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT !!! Gemütliche Wohnung mit Seeblick und Sonnenuntergangsstimmung. Küche mit Essbereich, offener Wohn-Schlafbereich mit kleinem Vorraum und neuwertigem Badezimmer, 2 Loggien je ca. 6,02 m². Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. 350 - 400,-- €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9945 - vielen Dank!