Unbefristeter Mietvertrag im idyllischen und sonnigen Ort Eisenerz! Provisionsfrei!

Vordernbergerstraße, 8790 Eisenerz

€ 518,74
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
85,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vordernbergerstraße, 8790 Eisenerz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
85,73 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5092184
Anbieter-ID
25160
Stand vom
17.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.718,10
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 518,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 168,99
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95.8 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Leben auf der Sonnenseite" in Eisenerz / Vordernbergerstr. 62c Im saniertem Wohnhaus befindet sich diese sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, Abstellraum und Flur. Kellerabteil und PKW-Abstellmöglichkeiten fix zugeordnet. Südlich ausgerichtet, Wohnung mit Loggia in ruhigem Siedlungsgebiet mit Aussicht auf die Eisenerzer Bergwelt. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle und in unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Nahversorger, eine Trafik, den Kindergarten und einiges mehr. Die Wohnung liegt im ruhigen Siedlungsgebiet mit großzügiger Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und Kinderspielplatz vor dem Haus. Von der süd-westlich ausgerichtente Loggia bietet sich eine Aussicht auf die Eisenerzer Bergwelt mit dem Kaiserschild, Pfaffenstein und den Erzberg. Das neu sanierte Haus besticht mit Topdämmung und einem niedrigen Wärmeheizwert. Eisenerz ist eine aufstrebende Tourismusstadt und bietet Outdoor- und Indoor Aktivitäten das ganze Jahr und ist zentraler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, aber auch für Ruhesuchende. Ganzjährig zum Bewandern, Walken oder Mountainbiken sind der Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee und viele weitere, bezaubernde Wege in und um Eisenerz. Vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, für Schwimmbegeisterte ideal durch die Nähe zum Vitalbad mit Innen und Außenbadebereich. Auch kulturell bietet die Umgebung einiges vom Rostfest über Erzbergrodeo bis hin zum Innerberger Forum. Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS: http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadt http://www.eisenerz.at/aktuelle-veranstaltungen/kategorien http://www.naturfreundeeisenerz.at/ http://www.nationalpark.co.at/de/naturerlebnis/guides-buchen http://www.bhak-eisenerz.at/ http://www.borg-eisenerz.at/ http://www.leopoldsteinersee.at/ http://barbarastubn.stadtausstellung.at/ Miete: € 518,74 ( inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten und Mwst.) Kaution: € 1.718,10 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung unter 050 338 7500!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 317,95 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,03 zzgl 10% USt.
Sonstiges 18,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 47,16
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Gesamtbetrag 518,74
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Heizwärmebedarf:95.8 kWh/(m²a)

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Team Eisenerz
Mörikeweg 6, 4025 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25160 - vielen Dank!