UNBEFRISTET: Wohnen an der Spittelwiese

Spittelwiese, 4020 Linz

€ 755,67
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Spittelwiese, 4020 Linz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,83 m2
Online-ID
6205677
Anbieter-ID
869
Stand vom
28.04.2021
Provision für Mieter
EUR 1.367,40 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 755,67
Gesamt­miete
€ 755,67
Netto­kalt­miete
€ 528,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 174,54
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
42.28 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
42.28 kWh/m2a

 UNBEFRISTET: Wohnen an der Spittelwiese

 

Beschreibung:

Die ca. 53 m2 große Wohnung befindet sich in bester Linzer Lage, auf der Spittelwiese. Obwohl die Wohnung mitten in der Innenstadt gelegen ist, verspricht sie durch ihre Ausrichtung ein ruhiges und erholsames Wohnen in den eigenen vier Wänden.

Die Wohnung selbst ist in bestem Zustand und besteht aus einer geräumig Küche, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Alle Böden sind mit massivem Parkett augestattet. Zudem ist ein Balkon vorhanden. 

Das Gebäude befindet sich in absoluter Bestlage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Tiefgaragenplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Schritten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage auf der Spittelwiese und die gute Raumaufteilung - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung begeistern!

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Frau Martina Ackerl (0664/88788201) zur Verfügung. 

 

Kosten:

Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 958,53 brutto. (exkl. Heizkosten). Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution Wohnung: 3 BMM

 

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

 

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,28

Homeland Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Ackerl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 869 - vielen Dank!