Trendige Wohnung mit Loggia im Zentrum

Anastasius-Grün-Straße 4, 4020 Linz

€ 890,63
Gesamtbelastung
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Anastasius-Grün-Straße 4, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
1
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5782840
Anbieter-ID
181
Stand vom
28.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.671,89
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 272,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Eine nicht alltägliche Wohnung mit großer südseitiger Loggia und Blick in den weitläufigen Innenhof. Beliebtes Wohnhaus, das 2006 auf Neubaustandard generalsaniert wurde mit Tiefgarage, barrierefrei. Ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung (siehe Grundriß): Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer. Bad (Wanne), WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluß), Kellerabteil, etc. Ausstattung: Einbauküche (Geschirrspüler) Waschmaschine, Parkett, Fliesen, Kabel-TV, Jalousien. Zentralheizung (Fernwärme). Heizkosten (inkl. Warmwasser) sind in der Gesamtmiete inkludiert. Extra zu zahlen ist: Strom: Wird vom Stromversorger direkt dem Mieter verrechnet. Evtl. Kabel-TV: Wird vom Versorger direkt dem Mieter verrechnet. Evtl. Tiefgaragenplatz: Je Stellplatz pro Monat € 65.- (inkl. Miete, BK, 20% MwSt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 562,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180,39 zzgl 10% USt.
Heizkosten 61,41 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 86,55
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Gesamtbetrag 890,63
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

HOFMANN + PARTNER Immobilien- und Anlagenges. m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau KommRat Ing. Karin Bergmann
Landstraße 115, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 181 - vielen Dank!