Traun Platz´l - Doppelhaushälfte Nr. 4 / PROVISIONSFREI / FIXPREIS

Traunstraße 54, 4600 Schleißheim

€ 494.200,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Traunstraße 54, 4600 Schleißheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
434 m2
Wohnfläche
110,25 m2
Kellerfläche
55,24 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
vorauss. Anfang 2024
Online-ID
7464698
Anbieter-ID
2321
Stand vom
04.05.2023
Kauf­preis
€ 494.200,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.69 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

TRAUN PLATZ´L - Doppelhaushälfte Nr. 4 - PROVISIONSFREI FERTIGSTELLUNG Ende 2023/Anfang 2024 Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden. Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-) DOPPELHAUSHÄLFTE Nr. 4 Kaufpreis: 494.200,- (belagsfertig) Kaufpreis: 522.200,- (schlüssefertig) Grundstücksgröße: ca. 434m² Wohnfläche: ca. 110,25m² Keller: ca. 55,24m² 1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m 1 Parkplatz vorm Haus Grundrissplan: Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. IHRE HIGHLIGHTS ✔ PROVISIONSFREI ✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG ✔ TOP RAUMAUFTEILUNG ✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ ✔ NÄHE WELS UND LINZ ✔ FIXPREISE ✔ MIT KELLER Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet) Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2321 - vielen Dank!